ルナ西神南｜第三者機関による厳格な検査

Structure 1｜第三者機関による各施工段階での厳格な検査が課されています

創建の住まいはすべて日本住宅保証検査機構（JIO）によって、施工工程ごとの2回の現場検査が実施されます。
安心の住まいを実現するという理念を確実に具体化するためです。現場検査は合格しなければ次の工程に進めないという厳しいものであるため、
竣工まで迎えられるということは信頼性を裏づける基準をクリアしているということになるのです。
JIOによる検査に合格した「創建の家」。2回の現場検査を通し「安心の住まい」を実現します。

JIO（日本住宅保証検査機構）のメリット

中立・公平の第三者機関であるJIOが、全2回にわたる現場検査を実施。
検査に合格し、保険書が発行された住宅はJIOに保険対象住宅として登録され、
住宅の引き渡しから10年間、基本性能に関わる重要部分について保険される制度です。

Merit 1　2回の厳格な検査を実施します

各工程別に瑕疵（問題）が起きないよう、後で見えなくなってしまう部分や大切なポイントを中心にプロの検査員がお客様に代わり検査を行います。
チェックシートに添って確認しますので漏れがなく、もちろん合格しなければ次の工程へ進めないので安心です。
検査コースによってはJIOの検査員がお客様に直接、検査の流れや内容・報告の仕方などを説明いたします。
（コースはビルダー（事業主）にお問い合わせください）

Merit 2 　万一、建築会社が廃業倒産しても安心

10年という長い間に建築した会社が廃業、倒産したらどうなるのでしょう。一般的にはその時点から保険を受けることはできなくなります。また、第三者の保険があっても保険会社や保証機関の多くがお客様からの一定割合の負担を求めています。多額の補修費用がかかる大きな瑕疵（問題）をJIOはしっかりサポート。
※保険の対象は品確法で定められた主要構造部と雨水の侵入を防止する部分です。

JIOの検査・保証コース＜瑕疵（カシ）保証コース＞

Inspection 1［配筋検査］基礎コンクリートで見えなくなる前に！

建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。
コンクリートで固めてしまうと、見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。

Inspection 2［構造体検査］一級建築士が構造体をしっかりチェック！

主要な構造部をJIO専属の一級建築士が細かくチェックします。
家を支える柱や耐力壁の位置は図面通りか、
横揺れを防ぐ｢筋交い｣は図面通り配置され適正に取り付けられているか、
木材の水分は25％以下になっているか（木造在来工法の場合）、
など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。