| ルナ西神南 全体概要 | |
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| 名称 | ルナ西神南 |
| 所在地 | 神戸市西区井吹台東町5丁目 |
| 交通 | 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅下車徒歩15分 |
| 開発総敷地面積 | 38,428.43m² |
| 総区画数 | 209区画 |
| 道路幅員 | 約6.0m |
| 用途地域・地区 | 第1種低層住居専用地域・第1種高度地区・西神第2地区地区計画 |
| 防火地域 | 指定なし |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 40%・50% |
| 容積率 | 80% |
| 私道負担 | 無し |
| 開発許可番号 | 第5628号(平成18年7月12日) |
| 開発変更許可番号 | 第940号(平成18年7月19日)・第5989号(平成21年7月13日) |
| 施設・設備 | 電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：神戸市営水道、下水道：公共下水道へ直接放流、ケーブルテレビ |
| 水道分担金(一括) | 66,755円(税込) |
| ケーブルテレビ視聴料(月額) | 735円(税込) |
| 自治会費(月額) | 200円 |
| 連合自治会費(年額) | 150円 |
| 第5期2次 建築条件付宅地分譲概要 | |
| 販売区画数 | 8区画 |
| 土地面積 | 173.25m²(52.40坪)～281.62m²(85.19坪) |
| 販売価格 | 17,666,820円～25,700,000円 |
| 戸建分譲概要 | |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格(税込) | 3,680万円～4,380万円 |
| 敷地面積 | 171.34m²(51.83坪)～186.88m²(56.53坪) |
| 延床面積 | 106.81m²(32.31坪)～118.42m²(35.82坪) |
| 建築確認番号 | 第NK10-0171号他 |
| 完成時期 | 2011年3月,契約後4ヶ月 |
| 入居時期 | 即入居可,契約後4ヶ月 |
| 事業主(売主) | 株式会社創建：宅地建物取引業免許/国土交通大臣(2)第6848号･(社)大阪府宅地建物取引業協会正会員･一級建築士事務所登録/大阪府知事登録（ホ）第13668号･建設業許可/国土交通大臣許可（特－22）第23281号 〒541-0047大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0001(代) |
| 販売提携(代理) | 創建不動産販売株式会社：宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(1)第7540号･(社)大阪府宅地建物取引業協会正会員 〒541-0047 大阪市中央区淡路町3丁目5番13号 創建御堂筋ビル5階 TEL.06-6221-0520(代) |
| 施工 | 株式会社創建地所 |
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■建築条件付宅地は土地売買契約後3ヶ月以内に株式会社創建との間で住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売致します。土地売買契約後、建築設計の協議をしていただきますが、3ヶ月以内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は解除され、当社は土地代金(申込証拠金、手付金を含む)の全額を無償で返還し、土地購入者はその土地を原状回復の上、当社に引き渡していただきます。 ※注文住宅について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応えできない場合があります。あらかじめご了承ください。 |
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| 更新日 | 平成24年4月27日 |
| 次回更新予定日 | 平成24年5月末日 |
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